HoREA: Tp.HCM có dáng dấp của một siêu thành thị

trong thống kê tình hình phân khúc BDS nghỉ dưỡng 10 tháng đầu năm và dự đoán phân khúc BDS nghỉ dưỡng từ nay đến tết Mậu Tuất và năm 2018, HoREA cho biết Thành phố Hồ Chí Minh có dáng dấp của một siêu thành thị với dân số khoảng 13 triệu người, ở như thế, có khoảng 3 triệu người nhập cư.

Tin mới : Bán căn hộ Dream Home 4 quận 8

TPHCM đã đóng góp đến 1/3 GDP, 1/3 giá trị sản lượng công nghiệp, 1/3 tổng thu ngân sách, và trong nhiều năm cũng là địa phương thu hút nguồn tài chính FDI cao nhất của cả nước; khối lượng công việc hành chính cũng lớn nhất nước. Ví dụ, chỉ trong 10 tháng đầu năm 2017, toàn đô thị đã cấp 414.073 sổ đỏ, 38.242 Giấy phép đầu tư, gấp hàng chục lần so với các tỉnh.`

vì vậy, Hiệp hội bất động sản đô thị HCM nhất trí với đề xuất cần có cơ chế đặc trưng cho Tp.HCM nhằm mục tiêu triển khai thành phố sớm biến thành 1 tại những trung tâm không ít về kinh tế, tài chính, thương mại, khoa học - công nghệ của vùng Đông Nam Á, quy hoạch đô thị thông minh, có chất lượng sống hoàn hảo, với hai nội dung chính.

trước hết, đề nghị nghiên cứu áp dụng Hình hức chính quyền thành thị để thích hợp với tình hình đặc thù của thành thị.

Thứ hai, đề nghị Trung ương phân cấp, ủy quyền cho đô thị giải quyết 1 số vấn đề không ít như sau: Được chủ động ở sắp xếp bộ máy hành chính, địa hình cán bộ nhân viên hành chính, khoán biên chế, khoán quỹ lương, chính sách tiền lương để thu hút nhân tài.

bên cạnh đó TPHCM sẽ được quyết định lựa chọn đơn vị đầu tư các dự án có quy mô sử dụng đất từ 100 ha trở lên, hoặc sản phẩm có từ 2.500 căn nhà trở lên, hoặc sản phẩm đầu tư dưới 10.000 tỷ đồng (Hiện thuộc thẩm quyền của Chính phủ).

thành thị cũng được quyết định chọn lựa nhà thầu các sản phẩm có sử dụng đất theo điều 26 Luật Đấu thầu (Hiện nay, Ủy ban nhân dân đô thị phải trình Chính phủ xin cơ chế chỉ định nhà thầu từng sản phẩm tại trường hợp tốt, ví dụ: Việc xin cơ chế chỉ định thầu khi thực hiện xây dựng lại căn hộ cũ bị hư hỏng nặng, nguy hiểm tại thời gian vừa qua).

không những thế, được đơn vị thẩm định kiến trúc cơ sở, thẩm định kiến trúc kỹ thuật những công trình nhà cao tầng (Hiện nay, theo Nghị định 42/2017/NĐ-CP thì những tòa nhà từ 25 tầng, hoặc có chiều cao trên 74 m thì đều phải được Cục Quản lý những hoạt động quy hoạch Bộ triển khai thẩm định.

Được phân cấp cho thành phố (Sở Cảnh sát PCCC) phê duyệt các công trình PCCC nhà cao tầng, (Bộ Tư lệnh thành phố) phê duyệt cao độ tĩnh không nhà cao tầng (Hiện nay, do Cục Cảnh sát PCCC Bộ Công an, Cục Tác chiến Bộ Quốc phòng phê duyệt).

Được phân công cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện được cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền khai thác đất (Hiện nay, theo quy định của Luật Đất đai, Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì thẩm quyền đó thuộc Sở Tài nguyên không gian và có thể được ủy quyền cho Văn phòng đăng ký đất đai thành phố).

Được biết, hồi tháng 9/2017, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đồng tình với phản hồi TP.Hồ Chí Minh còn tỉ suất phát triển trên các lĩnh vực kinh tế, thương mại, triển khai... Và cần sử dụng có hiệu quả các ưu điểm đó. Đầu tiên, đô thị quan tâm triển khai hạ tầng đồng bộ với xây dựng phát triển kinh tế - xã hội tầm nhìn 2025-2030; quy hoạch sử dụng đất có hiệu quả; tiếp tục nghiên cứu, đề xuất các chính sách phát triển khu vực và tập trung vào liên kết hạ tầng. Người đứng đầu Chính phủ giao nhiệm vụ, Tp.HCM phải tọa lạc trong nhóm xếp hạng cao nhất, là đầu tàu về cải thiện môi trường triển khai, kinh doanh, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia.