Tại sao nên mua căn hộ tháng Ngâu?

dự án ào ạt "xuất xưởng"

Năm nay tháng 6 nhuận được rộng rãi người quan niệm là tháng “cô hồn”, nhưng những công ty địa ốc vẫn đua nhau mở bán, ra mắt Công trình mới. Bước sang tháng 7 âm lịch, hoạt động mở bán trên thị trường vẫn diễn ra sôi nổi mang hàng loạt những giảm giá quyến rũ.

>>> xem luôn thể ích căn hộ grand nest huyện 7.

Tại Hà Nội, hoạt động bán nhà kèm hàng loạt khuyến mại to như mua nhà tặng xe ô tô, chuyến du hý nước ngoài, giảm 5 – 10% trị giá căn hộ…đang diễn ra cực kỳ tấp nập. Mang thể nhắc tới như, công trình Eco Green City Nguyễn Xiển (Thanh Xuân) áp dụng chính sách tặng Ipad cho khách đầu tư căn hộ trong dịp tháng 7 âm lịch, công trình Xuân Mai Sparks Tower (Hà Đông) tặng 50 triệu cho quý khách, FLC Star Tower (Hà Đông) tặng gói nội thất giá trị 50 – 70 triệu khi Cả nhà đăng ký đầu tư căn hộ trong tháng 7...Hay Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu tặng xe ô tô, xe máy SH, chuyến du lịch Singapore…

Còn tại TPHCM, thị phần đang chứng kiến cuộc khó khăn gay gắt khi hàng loạt chủ đầu cơ tung dự án mới. Sau 10 năm vắng bóng trên thị trường BĐS, Tập đoàn Trung Thuỷ đã trở lại sở hữu sự kiện ra mắt Công trình Lancaster Lincoln (quận 4) đầu tháng 8 cách đây không lâu. Tiếp sau chậm triển khai, An Gia Investment cũng đã ban bố Dự án khu căn hộ riêng biệt River Parorama. Không nằm ngoài cuộc chơi, ngày 20/8 Khang Điền cũng “bung” Dự án nhà phường 2 sân vườn Rosita Garden (quận 9). Thảo Điền Investment cũng vừa ra mắt Công trình căn hộ cao cấp Masteri An Phú (quận 2), hưng thịnh Corp ra mắt Dự án Lavita Charm (Quận Thủ Đức).

Đối có phân khúc đất nền ở các khu vực phụ cận TP.HCM, dù không với công trình mới nhưng thời khắc sát tháng 7 âm lịch thị trường vẫn chứng kiến hàng loạt đợt bung hàng có những chính sách hấp dẫn chưa từng mang. Cụ thể, tổ chức Cổ phần Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường vừa mở bán Công trình Khu tỉnh thành Cát Tường Phú Sinh sở hữu giá từ 336 triệu đồng/nền. Các bạn mua căn hộ trong đợt mở bán này sẽ thừa hưởng hàng loạt chính sách ưu đãi quyến rũ như chỉ cần thanh toán 50%, phần còn lại thanh toán trong vòng 5 năm, lãi vay nhất mực 4%/năm....Khách mua dự án trong thang 7 âm lịch cũng có cơ hội trúng một căn nhà, chuyến du lịch Singapore, Tivi LCD 43inch hay máy giặt...

cùng với BĐS nhà ở, tầng lớp phân khúc BĐS nghỉ dưỡng cũng ko kém phần nhộn nhịp. Ngoài hàng chục Công trình condotel đang mở bán rầm rộ thì nhiều chủ đầu tư cũng xem đây là thời điểm hợp lý để "xuất xưởng" công trình. Cụ thể, ngày 20/8 Tập đoàn FLC đã tổ chức Lễ chính thức Khai trương FLC Grand Hotel Samson, Thanh Hóa. Cũng chẳng hề "kiêng kỵ" tháng Ngâu, Nam Tiến Lào Cai đang cấp tập chuẩn bị ra mắt Dự án BĐS nghỉ dưỡng đầu tay Scenia Bay view tại Nha Trang. Hay chủ đầu cơ khu nghỉ dưỡng Vogue Resort Cam tinh ma đã chọn đầu tháng 7 âm lịch là thời khắc chín muồi để ký hiệp tác chính thức sở hữu tập đoàn quản lý khách sạn AccorHotels.

các bạn nhà hưởng lợi

Theo đánh giá của những chuyên gia, chính nhờ dịp Ngâu nên chủ đầu cơ tiện lợi hơn trong việc quyết các chính sách chính sách giảm giá. Ko ít người có nhu cầu mua đất gạt bỏ tâm lý eo sèo để tậu bán chỉ cần khoảng này nhằm hưởng khuyến mãi với giá trị to. Có thể nhắc, quý khách mua nhà vào thời điểm này sẽ hưởng lợi nhất, hầu hết là ko có dịp thứ 2.

"Thậm chí, đa dạng doanh nghiệp với chính sách bán hàng, chỉ áp dụng các gói giảm giá khủng cho người thực hành thỏa thuận tậu bán trong tháng cô hồn, khiến cho thương lượng xuất hiện càng ngày càng to ở thời điểm ít người nào nghĩ công ty có thể bán được hàng", ông Lê Tiến Vũ – Phó Tổng giám đốc điều hành công ty Cổ phần Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường cho biết.

Cũng theo ông Vũ, đối mang những khách hàng vẫn đặt nặng tâm lý muốn hạn chế tháng cô hồn, phổ quát chủ đầu cơ và sàn giao dịch cũng có các chính sách đặc biệt như nhận đặt chỗ trước và dời thời kì ký hợp đồng mua bán sang tháng sau. Như vậy, chủ đầu cơ vừa đảm bảo giao dịch vừa chấp thuận người mua.

Đồng ý kiến sở hữu ông Vũ, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ toạ Hiệp hội môi giới BĐS Việt Nam cũng cho rằng tâm lý tránh giao dịch BĐS vì quan niệm tháng 7 cô hồn càng ngày càng ít dần, nhất là vài năm mới đây. Theo ông Đính, khi quy mô thị phần nhỏ thì tâm lý tháng cô hồn còn rộng rãi. Nhưng hiện giờ thị phần đã lớn, tâm lý lo sợ cũng dần mất đi. Các năm mới đây, giao dịch khoảng thời kì tháng 7 âm lịch cũng hơi lớn.

thực tiễn cho thấy, các năm trở lại đây tháng Ngâu từ đã thời khắc vàng đối có đa dạng đại lý phân phối bất động sản bởi nhờ vào các chính sách quyến rũ của chủ đầu tư mà khách mua căn hộ cũng nâng cao lên đột biến. Đơn cử như tại Đất Xanh miền Bắc, trong tháng cô hồn năm 2016 doanh nghiệp đã đạt mức thanh khoản cao hơn 10 phần trăm so sở hữu mức thanh khoản bình quân hàng tháng.

"Đây quả thực là 1 Thống kê rất ấn tượng, tạo động lực để chúng tôi tiếp diễn phát huy và cố gắng hơn trong tháng cô hồn năm 2017 này", ông Vũ kiên quyết, Giám đốc sàn phân phối bất động sản Đất Xanh Miền Bắc san sớt.